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商品訊息功能最新出版
商品訊息描述
●上下火獨立可調溫控：100~250度，適合專業烘培
●實用發酵功能，可提供一個絕佳的發酵環境
●30公升大容量，滿足一般家庭所需
【HERAN 禾聯】30L六支發熱管上下獨立溫控四旋鈕電烤箱(HEO-3001SGH)
? 保固一年
1台 NT$1990
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商品特色
(1) 上下火獨立可調溫控：100~250度，適合專業烘培。
(2) 實用發酵功能，可提供一個絕佳的發酵環境。
(3) 領先業界六根發熱管設計(上三下三)，可更快速均勻分配熱度。
(4) 30公升大容量，滿足一般家庭所需。
(5) 內建旋風式對流讓加熱更均勻。
(6) 四旋鈕多段設計，火力、溫度、旋風、及時間控制。
(7) 四段火力控制(上火/下火/全開/發酵)。
(8) 不鏽鋼外殼設計更添時尚美觀及方便清潔。
商品規格
品牌:HERAN禾聯
型號:HEO-3001SGH
產地:中國
材質:不鏽鋼發熱管
商品尺寸(材積)
W522*D360*H322mm
電壓/頻率:110V/60Hz
產品重量:6.6kg
容量:30L
配件:中文說明書
消耗功率:1300W
保固:1年
BSMI:R41208
商品訊息特點
只要1,990元(含運)即可享有【HERAN 禾聯】原價3,990元30L六支發熱管上下獨立溫控四旋鈕電烤箱(HEO-3001SGH)1台，保固一年?
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華優惠專區仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
副總統兼年金改革委員會召集人陳建仁，22日出席在總統府舉行年金改革國是會議全國大會開幕式時表示，年金改革已經到了「今天不改革，明天就會後悔」的地步，特別是台灣從「四高」的社會：出生率、薪資成長率、經濟成長率、銀行利率高，到現在變成「四低」：出生率、經濟成長率、銀行利率低和薪資成長趨近於零。因此，年金改革必須急流救人、懸崖勒馬。
陳建仁表示，「我們的年金制度，確實已經到了今天不改革，明天就會後悔的急迫窘境。」
他指出，「在過去，台灣是一個四高的社會：出生率高、薪資成長率高、經濟成長率高、銀行利率高；但現在，台灣卻從四高變成四低：出生率低、經濟成長率低、銀行利率低、薪資成長趨近於零。」
陳建仁表示，「我們面臨的考驗，就如同是「急流救人」或「懸崖勒馬」一樣。我們的公教勞基金已經入不敷出，而且公教基金會在119年用盡、勞保基金會在109年用盡，當基金餘額走下坡時，我們越早改革越溫和，也越容易懸崖勒馬，避免墜崖。」
陳建仁呼籲，「大家一定要共體時艱，和政府一起同心協力，共同建立一個世世代代領得到，長長久久領到老的年金制度。」
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